Atividade Econômica (CNAE)

Construção de edifícios

Brasil / Maranhão / São Luís / Atividades Econômicas

4120-4/00

No município: 5.459; estabelecimentos
Ranking: 9º; na cidade
No estado: 4.963; empresas ativas
No Brasil: 178.277; empresas ativas

O CNAE 4120-4/00 identifica a atividade de construção de edifícios. Ele pertence à seção F (construção) e à classe 41.20-4 — construção de edifícios.

Em São Luís/MA, há 1.945 empresas ativas com este CNAE como atividade principal, de um total de 5.459 estabelecimentos já registrados, segundo os dados da Receita Federal de julho de 2026.

No último ano, 168 empresas abriram nesta atividade, o que representa 8,6% do total em operação.

Crescimento do setor

recorte de Maranhão

Empresas Abertas por Período

Último mês

+16,2%

empresas abertas · mês anterior: 37

Sobrevivência: 100,0% 0,0 p.p.

Baixas: 14 · Saldo: +29 +16,7%

Últimos 6 meses

244

+20,2%

empresas abertas · 6 meses anteriores: 203

Sobrevivência: 98,8% +3,2 p.p.

Baixas: 109 · Saldo: +135 +12,4%

Último ano

447

-3,7%

empresas abertas · ano anterior: 464

Sobrevivência: 97,3% +6,4 p.p.

Baixas: 206 · Saldo: +241 +16,4%

Últimos 2 anos

911

+24,0%

empresas abertas · 2 anos anteriores: 735

Sobrevivência: 94,1% +11,2 p.p.

Baixas: 383 · Saldo: +528 +7,6%

Comparativos calculados até junho de 2026. O mês de referência mais recente da Receita Federal ainda está em consolidação e fica fora do cálculo.

Maiores empresas do setor

Recorte de Maranhão — o ranking não é publicado no grão municipal.

1
GUEDINI
UNIVERSO CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LTDA

R$ 70,00 mi
2
DIMENSAO ENGENHARIA E CONSTRUCAO LTDA.
R$ 70,00 mi
3
BLACK DAIMOND INCOPORATION
BLACK DIAMOND LTDA

R$ 66,95 mi
4
DUCOL ENGENHARIA
DUCOL ENGENHARIA LTDA

R$ 65,00 mi
5
FRANERE
FRANERE COMERCIO CONSTRUCOES E IMOBILIARIA LTDA

R$ 63,00 mi
6
RESIDENCIAL MATO GROSSO
LN INCORPORACOES IMOBILIARIA LTDA SCP RESIDENCIAL MATO GROSSO

R$ 58,07 mi
7
AMORIM COUTINHO ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA
R$ 50,00 mi
8
ENGEFORT
ENGEFORT CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS LTDA

R$ 46,00 mi
9
IPE ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA
R$ 40,10 mi
10
PAVITECNICA
PAVITECNICA EMPREENDIMENTOS LTDA

R$ 40,00 mi

Atividades compreendidas neste CNAE

Termos que a classificação oficial associa ao código 4120-4/00.

Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., construção de
Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reforma de (construtor geral)
Apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reformas em
Construção ou reforma de armazéns, silos, depósitos e etc.
Construção de cabines sanitárias de concreto e pvc
Construção ou reforma de casa de guarda
Casas pré-fabricadas, kits de habitação, etc.; montagem de (quando executada por unidade especializada)
Casas, residências, moradias, apartamentos, etc. unifamiliares, construção ou reforma de
Construção ou reforma de centros comerciais, galerias, shopping centers, lojas comerciais, etc.
Construção ou reforma de cinemas, teatros, clubes, circos, salas de espetáculos, parques de diversão, etc.
Construção ou reforma de clinicas, hospitais
Construtores residenciais
Consultórios e clínicas médicas, construção ou reforma de
Edificações não residenciais: escritórios, lojas, plantas industriais, prédios governamentais e etc., obras de reformas em
Edificações para fins culturais ou recreativos, construção de
Edificações pré moldadas, quando executada por unidade especializada, montagem de
Edificações pré-fabricadas, montagem de (quando executada por unidade especializada)
Edificações residenciais, construção (construtor) e reforma em
Edifícios comerciais, construção ou reforma de
Edifícios de apartamentos, construção de
Construção de edifícios em estruturas de madeira
Edifícios garagem e garagens subterrâneas, construção ou reforma de
Edifícios pré-moldados ou pré-fabricados de qualquer material, de natureza permanente ou temporária quando executada por unidade especializada, montagem de
Edifícios residenciais multifamiliares, inclusive arranha-céus, construção ou reforma de
Escolas, faculdades, universidades, colégios, creches e outros edifícios destinados ao ensino, construção ou reforma de
Escritórios comerciais, construção ou reforma de
Estações de passageiros para trens, bondes e metropolitanos (metrô), construção ou reforma de
Estábulos e outros edifícios destinados ao uso agropecuário, construção ou reforma de
Estádios esportivos, quadras cobertas, academias de ginástica, etc. construção ou reforma de
Fortes e fortalezas, construção ou reforma de
Fábricas, oficinas, galpões e outros tipos de edifício para fins industriais, construção ou reforma de
Galpões, montagem de (quando executada por unidade especializada)
Guaritas, construção de
Construção ou reforma em habitação de interesse social
Hangares, construção de
Hospitais, postos de saúde, asilos, casas de repouso, spas, orfanatos, construção ou reforma de
Hotéis, motéis, pousadas, pensões, albergues, casas de repouso, spas, asilos e outros tipos de alojamentos e abrigos, construção e/ou reforma de
Igrejas, templos e similares,sinagogas, mesquitas, catedrais e outros tipos de construções para fins religiosos, construção e/ou reforma de
Reforma de imoveis
Instalações industriais, edificações
Instalações para embarque e desembarque de passageiros (aeroportos, rodoviárias, portos, etc.), construção ou reforma de
Construção de instalações para uso residencial, comercial ou industrial com o uso de cabines (contêineres, containers)
Lojas, galerias, centros comerciais e shopping centers construção de
Palácios, castelos, palacetes, mansões, solares, etc., construção ou reforma de
Plantas de incineração, construção de
Postos de combustível (gasolina), construção ou reforma de
Prisões, presídios, delegacias, batalhões, fortes, fortaleza, construção de
Prédios comerciais, construção de
Prédios industriais, construção de
Refinarias, construção de
Reformas em edificações não residenciais: escritórios, lojas, plantas industriais, prédios governamentais, obras de
Serviços de reformas, manutenções, complementações e alterações em geral de edifícios
Reparação de imóveis
Restaurantes, bares, lanchonetes, cafés, lancherias, padarias, cantinas, refeitórios e outros estabelecimentos destinados a servir refeições, construção e/ou reforma de
Terminais aéreos, construção de
Terminais rodoviários, ferroviários, construção de

Fonte: Comissão Nacional de Classificação (Concla/IBGE).

Este CNAE compreende

A construção de edifícios residenciais de qualquer tipo: #- casas e residências unifamiliares #- edifícios residenciais multifamiliares, incluindo edifícios de grande altura (arranha-céus)
A construção de edifícios comerciais de qualquer tipo: #- consultórios e clínicas médicas #- escolas #- escritórios comerciais #- hospitais #- hotéis, motéis e outros tipos de alojamento #- lojas, galerias e centros comerciais #- restaurantes e outros estabelecimentos similares #- shopping centers
A construção de edifícios destinados a outros usos específicos: #- armazéns e depósitos #- edifícios garagem, inclusive garagens subterrâneas #- edifícios para uso agropecuário #- estações para trens e metropolitanos #- estádios esportivos e quadras cobertas #- igrejas e outras construções para fins religiosos (templos) #- instalações para embarque e desembarque de passageiros (em aeroportos, rodoviárias, portos, etc.) #- penitenciárias e presídios #- postos de combustível
A construção de edifícios industriais (fábricas, oficinas, galpões industriais, etc.)

Compreende também

As reformas, manutenções correntes, complementações e alterações de edifícios de qualquer natureza já existentes
A montagem de edifícios e casas pré-moldadas ou pré-fabricadas de qualquer material, de natureza permanente ou temporária, quando não realizadas pelo próprio fabricante

Este CNAE não compreende

A fabricação e a montagem de casas de madeira (1622-6/01), de concreto (2330-3/04) ou de estrutura metálica (2511-0/00), pré-moldadas ou pré-fabricadas, quando realizadas pelo próprio fabricante
A fabricação de estruturas metálicas (2511-0/00)
A realização de empreendimentos imobiliários, residenciais ou não, provendo recursos financeiros, técnicos e materiais para a sua execução e posterior venda (incorporação imobiliária) (4110-7/00)
As obras de instalações elétricas (4321-5/00), hidráulicas, sanitárias e de gás (4322-3/01), etc.
Os serviços de acabamento da construção (43.30-4)
A execução de edifícios industriais e outros por contrato de construção por administração (4399-1/01)
Os serviços especializados de arquitetura (projetos arquitetônicos, urbanísticos e paisagísticos) (7111-1/00)
Os serviços especializados de engenharia (concepção de projetos estruturais e de instalações, supervisão e gerenciamento de projetos de construção) (7112-0/00)

Em outras cidades de Maranhão

Cidades da mesma UF com mais empresas nesta atividade.

Cidade	Ativas
Imperatriz	322
São José de Ribamar	157
Timon	150
Balsas	123
Caxias	117
Bacabal	105
Açailândia	91
Paço do Lumiar	90

Atividades relacionadas

Outras atividades da mesma divisão.

Atividade	Ativas
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários	190.069

Outras atividades em São Luís

Atividades com presença parecida no município.

Atividade	Ativas
8599-6/99 Outras atividades de ensino não especificadas anteriormente	2.150
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares	2.149
4619-2/00 Representantes comerciais e agentes do comércio de mercadorias em geral não especializado	1.978
4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns	1.973
4930-2/01 Transporte rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, municipal.	1.782
8599-6/04 Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial	1.692
9602-5/02 Atividades de estética e outros serviços de cuidados com a beleza	1.665
5320-2/01 Serviços de malote não realizados pelo Correio Nacional	1.551

Hierarquia na CNAE

F Seção Construção
41 Divisão Construção de edifícios
41.2 Grupo Construção de edifícios
41.20-4 Classe Construção de edifícios
4120-4/00 Subclasse Construção de edifícios

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Estrutura da classificação publicada pelo IBGE/Concla. Números do Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica da Receita Federal.

Empresas de Construção de edifícios em São Luís

1.945 empresas ativas · página 1 de 39

Perguntas frequentes sobre o CNAE 4120-4/00

Quais atividades o CNAE 4120-4/00 abrange?

Entre as atividades classificadas neste código estão: apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., construção de, apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reforma de (construtor geral), apartamentos, casas, conjuntos habitacionais, prédios, edifícios, edificações, condomínios, residências, etc., reformas em, construção ou reforma de armazéns, silos, depósitos e etc., construção de cabines sanitárias de concreto e pvc e construção ou reforma de casa de guarda.

Quantas empresas têm o CNAE 4120-4/00?

Em São Luís/MA há 1.945 empresas ativas com o CNAE 4120-4/00 (construção de edifícios) como atividade principal, segundo os dados da Receita Federal de julho de 2026.

Qual a hierarquia do CNAE 4120-4/00?

Seção F — Construção · Divisão 41 — Construção de edifícios · Grupo 41.2 — Construção de edifícios · Classe 41.20-4 — Construção de edifícios · Subclasse 4120-4/00 — Construção de edifícios

O CNAE 4120-4/00 está crescendo?

168 empresas desta atividade foram abertas nos últimos doze meses, sendo 90 nos últimos seis meses. O número conta aberturas registradas na Receita Federal, não a variação de faturamento do setor.